满五不唯一的情况，需要交哪些税？

满五不唯一需缴纳个税、契税等。分析：在房产交易中，“满五不唯一”指房产满五年但不是卖家唯一住房。此情况下，需缴纳的主要税种包括个人所得税（通常按差额的20%或总额的1%计算，具体依当地政策）和契税（根据买家房屋套数和房屋面积确定税率）。若卖家隐瞒房产情况或逃避缴税，可能面临法律处罚。现象严重时，如税务部门追缴税款、罚款，应及时咨询律师。
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具体操作：1.若选择自行计算缴纳，需详细了解当地税收政策，确保税费计算准确无误。同时，保留好所有交易凭证，以备税务部门核查。2.若咨询税务机构，应准备房产证、身份证等相关材料，前往税务部门窗口或电话咨询。根据税务人员的指导，准确填写申报表并缴纳税款。3.若聘请专业律师，需与律师签订委托协议，明确服务内容和费用。律师将根据交易情况和当地税收政策，制定详细的税费缴纳方案，并代表您与税务部门沟通，确保税费缴纳合规。在整个过程中，您应积极配合律师提供所需材料和信息。
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处理方式：处理“满五不唯一”房产交易税费的常见方式包括自行计算缴纳、咨询税务机构或聘请专业律师。自行计算需确保了解当地税收政策，避免误差；咨询税务机构可获得官方指导，但可能不够详细；聘请专业律师则能确保合规，减少风险。选择时，应根据个人对税收政策的了解程度、交易金额大小和风险承受能力决定。